マンションのお風呂リフォームを考えている方にとって、費用や注意点は重要な要素ですよね。

さらに、マンションのお風呂リフォームでは特有の注意点もあります。

そこで、今回はマンションのお風呂リフォームについて、費用の目安や注意点を解説します。

マンションのお風呂リフォーム費用相場は個々の要素や希望によって異なりますが、一般的に51万円から200万円程度の費用がかかることがわかっています。

マンションの管理組合のルールや許可、工事期間や騒音の制約など、マンション特有の制約や手続きがあるかもしれません。

これらの注意点にも配慮しながら、リフォームを進めていく必要があります。

この記事では、マンションのお風呂リフォームの費用の目安や注意点について詳しく解説します。

マンションでのお風呂リフォーム計画に役立つ情報が盛りだくさんなのでぜひご覧ください。

マンションのお風呂リフォームはどうする？費用の目安と注意点

マンションにおけるお風呂リフォームの際に留意すべき13のポイント

 マンション規約の確認

お風呂のリフォームを決める前に、マンションの規約を確認しましょう。

マンションごとに独自のルールや規定がありますので、リフォームに関する詳細な情報が記載されている管理規約を確認しましょう。

浴室の移動や拡張は制限されることがあります。マンション特有の制約に注意しましょう。

また、リフォームに関する申請書の提出などリフォーム工事の申請が必要な場合があります。

申請書の提出手続きや必要な書類についても確認しましょう。

 専門家やリフォーム会社に相談する

リフォーム前に、専門家やリフォーム会社に相談しましょう。適切なアドバイスやプランを提案してもらえます。

これらの専門家の助言を得ることで、お風呂リフォームを成功させるために重要なステップとなります。

また、施工後のアフターサービスも提供されるため、トラブル時にも頼りになる存在です。

 費用相場の把握

費用相場を把握しましょう。

リフォームの内容や工事期間によって費用は異なります。

予算を設定し、費用の範囲内でプランを立てオーバーしないように注意しましょう。

マンションのお風呂リフォームの費用相場は、浴室のサイズやリフォーム内容によって変動します。

一般的な範囲としては、数十万円から数百万円になることが多いとされています。

具体的な費用はリフォームの内容や希望する仕様、地域の相場によって異なります。

まずは自身の予算や希望するリフォーム内容を考慮しながら、リフォーム会社や専門家に相談して見積もりを依頼することが重要です。

リフォーム会社は現地調査を行い、具体的な要件や仕様に基づいて見積もりを提供してくれます。

マンションのお風呂リフォームに用意すべき予算については、自身の希望や予算に合わせて柔軟に考える必要があります。

リフォームの内容や仕様によって大きく異なるため、まずはリフォーム会社との相談や見積もりを通じて、具体的な費用を把握しましょう。

また、リフォームの内容や工事期間によっても費用は変わるため、事前にリフォームの計画やスケジュールをしっかりと立てることも重要です。

リフォーム会社との打ち合わせや現地調査を通じて、費用や工事期間の見積もりを詳細に確認することがおすすめです。

最終的な費用を把握するためには、複数のリフォーム会社や専門家との相談を行い、見積もりを比較することも重要です。

自身の予算や希望に合わせた最適なプランを見つけるために、複数の視点を取り入れて検討しましょう。

 ユニットバスのサイズに注意

ユニットバスのサイズに注意しましょう。

マンション用と戸建て用ではサイズが異なる場合があります。

マンション用のお風呂は、スペースの制約や建物の構造に合わせて特別に設計されています。

マンションのバスルームは一般に狭く、限られたスペースにユニットバスが収まるように設計されています。

そのため、マンション用のユニットバスはコンパクトなサイズであり、既存のバスルームにスムーズに取り付けられるようになっています。

具体的なサイズについては、一般的なマンション用ユニットバスのサイズは、おおよそ幅140cmから160cm、奥行き75cmから80cm程度となっています。

ただし、マンションによってはさらに細かなサイズの違いがある場合がありますので、具体的なマンションの規格や設計図面を確認することが重要です。

 マンション用のユニットバスのサイズに注意する理由

フィット感と取り付けの容易さ:
マンション用のユニットバスは、スペースにぴったり収まるように設計されています。

正確なサイズを選ぶことで、バスルーム内での配置や動線の妨げとなることなく、効率的に使うことができます。

また、マンション用のユニットバスは、既存のバスルームのサイズに合わせて簡単に取り付けることができるため、施工の容易さも考慮すべき点です。

保証やアフターサービスの確保:
マンション用のユニットバスは、一般的な戸建て用のお風呂とは異なる仕様やサイズとなっていることがあります。

そのため、マンション用のユニットバスを選ぶことで、メーカーの保証やアフターサービスが適用される確率が高まります。

適切なサイズのユニットバスを選ぶことで、長期的な利用やメンテナンスの面でも安心できるでしょう。

マンション用のユニットバスのサイズに注意し、適切なサイズを選ぶことが重要です。

具体的なサイズについては、各マンションの規格や設計図面を参考にすることをおすすめします。

 周囲への配慮

リフォームに伴う騒音や振動に配慮しましょう。

周囲の住民に迷惑をかけないように注意が必要です。

マンションでは、お隣や上下の階の住民との生活音の配慮が求められます。

リフォーム工事に伴う騒音や振動は、近隣住民に迷惑をかける可能性があります。

工事期間や騒音の発生時間帯を事前に周囲と調整し、騒音対策を行うことで、共同生活を円滑に維持するように配慮しましょう。

 業者の選択

施工業者の選定に注意しましょう。

信頼性の高い業者を選ぶこととともにできれば同じマンションでリフォームした経験がある業者を選ぶと良いでしょう。

同じマンション内でのリフォーム経験がある業者は、そのマンションの構造や制約事項に精通しています。

そのため、施工上の制約や問題を予測し、スムーズなリフォームを実現することができます。

管理組合との円滑なコミュニケーションや手続きなど経験があるため、スムーズなリフォームが期待できます。

そして、そのマンションに特有の問題や課題に対処する経験を積んでいます。

これにより、リフォーム中に予期せぬ問題が発生した場合でも、迅速かつ適切に対応できるでしょう。

同じマンションでリフォームした経験がある業者を選ぶことは、リフォームの品質やスムーズな進行のために有益です。

ただし、業者の信頼性や実績については、事前に評判や口コミを調査したり、複数の業者から見積もりを取ることで比較検討することをおすすめします。

 工事スケジュールの計画

工事のスケジュールを事前に計画しましょう。工期や工事期間を把握して、生活に支障が出ないように調整しましょう。

お風呂は日常生活に欠かせない場所です。工期や工事期間を事前に把握することで、リフォーム工事期間中の生活への影響を最小限に抑えることができます。

具体的な工事スケジュールを把握し、お風呂が使用できない期間や一時的な代替手段を考慮することで、入浴や生活に支障をきたすことなく工事を進めることができます。

マンションのお風呂リフォーム工事では、他の住戸や共用施設への影響を最小限にするために、工事の順序や手続きを調整する必要があります。

例えば、水道設備の停止や配管の接続作業などは、他の住戸や共用部分との関係を考慮して進める必要があります。

事前にスケジュールを計画し、関係各所との連携を取りながら工事を進めることで、円滑なリフォームが実現できます。

 防水処理を考慮する

お風呂リフォームにおいては防水処理に十分な注意を払うことが重要です。

水漏れや水ダレのリスクを未然に防ぐために、信頼性のある専門業者による適切な防水工事を行うことをおすすめします。

お風呂の防水処理は快適な入浴体験と建物の安全性を確保するために欠かせない要素です。

 防水処理が重要な理由

水漏れや水ダレのリスク:
防水処理が不十分な場合、お風呂の床や壁から水漏れが発生するリスクがあります。

水漏れは隣の部屋や階下への被害を引き起こし、建物の構造や内装にも損害を与える可能性があります。

また、防水が不十分な場合には水ダレが生じやすく、お風呂周辺の床や壁に水滴や水染みが発生することがあります。

亀裂やひび割れの予防:
時間の経過とともに浴室の防水効果は劣化していきます。

十分な防水処理が施されていない場合、浴室の床や壁に亀裂やひび割れが生じる可能性が高まります。

亀裂やひび割れが発生すると、水が侵入しやすくなり、水漏れや水ダレのリスクが増加します。

防水処理によって亀裂やひび割れの予防が図られます。

長期的な耐久性の確保:
防水処理はお風呂の長期的な耐久性を確保するためにも重要です。

防水処理が十分に行われていれば、浴室の床や壁は湿気や水によるダメージから守られ、美観や機能性が長期間にわたって維持されます。

適切な配管や防水工事を行うことで、お風呂の寿命を延ばし、快適な状態を維持することができます。

適切な配管や防水工事を行うことで、トラブルを未然に防ぐことができます。

 掃除のしやすさを考慮する

お風呂リフォーム後のお手入れやメンテナンスについても考慮しましょう。

掃除のしやすさや耐久性に配慮した素材や仕上げを選ぶことがポイントです。

入浴後には、シャワーで付着したせっけん泡などをよく洗い流しましょう。

お手入れの基本として、入浴後にサッとからぶきすることが推奨されています。

また、お風呂リフォーム時には、掃除のしやすさや耐久性に配慮した素材や仕上げを選ぶことがポイントです。

例えば、耐水性が高く汚れがつきにくい素材や、表面が滑りにくくお手入れが容易な素材などを選ぶことで、お手入れの手間を軽減することができます。

さらに、お風呂リフォーム後も定期的なお手入れが重要です。

お風呂の汚れやカビの発生を防ぐために、定期的に掃除を行いましょう。

汚れが放っておかれば取り除きにくくなることもあるため、汚れが蓄積しないように注意しましょう。

リフォームを行った素材や製品については、メーカーのガイドラインや取扱説明書に従って適切なお手入れ方法を確認しましょう。

メーカーが推奨する方法や製品を使用することで、素材や仕上げの劣化を防ぎながら長く美しい状態を保つことができます。

お風呂リフォーム後のお手入れやメンテナンスは、美しさや耐久性を維持するために欠かせない要素です。

素材の選択や定期的なお手入れを適切に行い、清潔で快適なお風呂空間を長く楽しむことができるでしょう。

 換気を考慮する

湿気やにおいの問題を避けるために、効果的な換気設備を導入しましょう。

換気扇は湿気やにおいを排出するために重要な役割を果たします。

一定の時間や使用後に換気扇を適切に運転することで、湿気やにおいを効果的に排出することができます。

お風呂から出た後や入浴時には、換気扇を運転し外部に空気を排出できる換気システムを設置する事がカビや湿気、においの防止に効果絶大です。

 安全性を考慮する

安全性を考慮した床材を選びましょう。
滑りにくい素材や防滑加工を施した床を使用することで、転倒や事故を防止できます。

 床材の特徴や施工方法

滑りにくい素材:
床材としては、滑りにくい素材を選ぶことが重要です。

例えば、滑り止めの効果のあるタイルや石材、スリップ防止加工が施されたフロア材などがあります。

これらの素材は、湿った状態でも安定した歩行感を提供し、転倒や滑りにくさを軽減します。

防滑加工:
床材には、特殊な防滑加工が施されたものもあります。

例えば、滑りにくいコーティングや防滑シートを使用することで、床の摩擦を向上させることができます。

これにより、湿った状態や石鹸の残りカスなどでも滑りにくくなります。

施工技術:
床材の選択だけでなく、施工技術も安全性に影響を与えます。

施工は専門知識や技術を要するため、信頼できるリフォーム会社や施工業者に依頼することが重要です。

適切な下地処理や施工方法により、床の安定性や耐久性を確保できます。

これらの安全性を考慮した床材や施工方法の選択によって、お風呂の転倒や事故を防止できます。

リフォームを検討する際には、専門家やリフォーム会社のアドバイスを受けながら、自身のニーズや予算に合った安全性の高い床材を選ぶことが大切です。

 快適性を追求しよう

バスルームの照明計画を考慮しましょう。

明るさや照明の配置によって、バスルームの雰囲気や使い勝手が大きく変わります。

照明は十分な明るさを確保するだけでなく、間接照明やスポットライトなどの工夫をすることで、リラックスした雰囲気や重要な箇所の明るさを調整できます。

次に、シャワーヘッドや水栓などの設備にもこだわりましょう。使いやすく快適な設備を選ぶことで、入浴体験が向上します。

水圧やシャワーヘッドの種類、水栓の操作性など、自身の好みや利便性を考慮して適切な設備を選びましょう。

また、収納スペースを工夫することも重要です。浴室内に必要なアイテムを収納できるスペースを確保することで、バスルームの使い勝手が向上します。

壁面や棚、引き出しを活用して、タオルや洗剤、シャンプーなどを整理整頓できるようにしましょう。

さらに、バスタブのサイズや形状を選ぶ際には、家族の構成や利用シーンを考慮しましょう。

バスタブのサイズや形状は使い勝手や快適性に影響を与えますので、自身のニーズに合ったものを選ぶことが重要です。

例えば、家族が多い場合は大きめのバスタブが必要となるかもしれません。

 将来のニーズを考慮する

リフォームの計画段階から、将来のニーズを考えましょう。

長く快適に使える設備やデザインを選ぶことで、将来の満足度も高まります。

家族が増えたり、バリアフリーや手すりが必要になったり将来を意識したお風呂リフォームをしましょう。

マンションのお風呂リフォーム費用の目安

マンションのお風呂リフォームの施工例では、費用の相場が51〜200万円未満で最も多い価格帯となっています。

ただし、費用はあくまで目安であり、具体的な金額は希望する商品や現在の状態、リフォームの要望によって大きく変わることがあります。

リフォーム会社に実際のお住まいを見てもらい、提案や見積りをしてもらうことが重要です。

また、浴室リフォームの費用は工事内容によっても異なります。

浴室全体のリフォームの場合、一般的な目安としては100万円前後が考えられますが、仕様や設備、デザインにこだわった場合には数百万円になることもあります。

一方、部材や設備の取り替えや修繕工事の場合には数十万円で済むケースもあります。

これらは一般的な費用の目安であり、実際のリフォーム費用は個別の条件や要件によって異なるため、具体的な見積もりをリフォーム会社に依頼することをおすすめします。

マンションのお風呂リフォームはどうする？注意点と費用の目安のまとめ

マンションのお風呂リフォームは持ち家と違い事前に確認することがいくつかあります。

• マンション規約の確認
• 専門家やリフォーム会社に相談する
• 費用相場の把握
• ユニットバスのサイズに注意
• 騒音問題
• 業者の選択
• 工事スケジュールの計画
• 防水処理を考慮する
• 掃除のしやすさを考慮する
• 換気を考慮する
• 安全性を考慮する
• 快適性を追求しよう
• 将来のニーズを考慮する

費用についてもまずは具体的な見積もりをリフォーム会社に依頼することをおすすめします。